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2014-2018年建筑裝飾行業(yè)市場深度分析及發(fā)展趨勢 預(yù)測報告（節(jié)選）
時間：2016-06-25
建筑裝飾行業(yè)市場--行業(yè)分析
2014-2018年建筑裝飾行業(yè)市場深度分析及發(fā)展趨勢
預(yù)測報告（節(jié)選）
建筑裝飾是建筑裝飾裝修工程的簡稱，建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個勞動密集行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著房地產(chǎn)熱潮逐步興起、快速成長起來的朝陽產(chǎn)業(yè)。我國房地產(chǎn)業(yè)、住宅建筑業(yè)和旅游商店服務(wù)業(yè)的迅速發(fā)展，以及小康住宅試點的推動，促進了裝飾業(yè)的興旺發(fā)達，刺激了裝飾市場需求的增長，市場增長空間以平均每年20%左右的速度遞增。目前，中國已經(jīng)成為世界上裝飾材料生產(chǎn)大國、消費大國和出口大國。材料主導(dǎo)產(chǎn)品不僅在總量上連續(xù)多年位居世界第一，而且人均消費指數(shù)已接近和高于世界先進水平。 從建筑裝飾產(chǎn)業(yè)發(fā)展的驅(qū)動因素來看，我國城市化進程不斷加快、城鄉(xiāng)居民可支配收入增加帶來的消費結(jié)構(gòu)逐步升級，以及由于房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)快速發(fā)展和居民私人擁有住宅的比例提高等因素構(gòu)筑了我國建筑裝飾行業(yè)持續(xù)、高速增長的堅實基礎(chǔ)。從個人住宅裝飾來看，我國居民住房需求正處于高速增長時期，根據(jù)我國住宅發(fā)展規(guī)劃，在今后10年內(nèi)，我國每年至少要竣工住宅建筑面積2億平方米。從公共建筑裝飾市場來看，隨著我國經(jīng)濟的增長，我國居民的消費在升級，同時隨著國際業(yè)務(wù)的發(fā)展，到訪中國的外國人日益增加，這將拉動我國旅游業(yè)、餐飲業(yè)以及會展業(yè)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的快速發(fā)展，而涉外酒店、會展中心等城市基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)將拉動公共建筑裝飾市場的需求。
在過去的十余年中，建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值年平均復(fù)合增速為12%～15%。每年將提高近1個百分點，將有1300萬左右的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)化為城市人口，直接拉動建筑業(yè)需求6億平方米以上。在未來的5-8年，隨著中國城市化進程的推進和消費升級的推動，行業(yè)需求將繼續(xù)維持較高增速，商品住宅精裝修、交通設(shè)施、城市公共空間等細(xì)分領(lǐng)域具有廣闊的成長空間。未來有很多行業(yè)領(lǐng)域?qū)⒊掷m(xù)支持建筑裝飾行業(yè)高速發(fā)展。第一個行業(yè)領(lǐng)域是商品住宅全裝修。在國家產(chǎn)業(yè)政策的引導(dǎo)下，商品房精裝修的比例將逐步上升，樓盤整體精裝修產(chǎn)值相對于公共建筑裝飾將保持更高增速。商品樓盤的整體裝修在未來8-10年，都會保持更高的增長速度。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人民生活水平的提高，旅游消費的提高，高端酒店的裝飾市場前景也是很可觀的，高端酒店裝飾市場將持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展。目前，中國在籌建中和前期規(guī)劃的酒店數(shù)量為691個左右，大部分在2013-2015年供應(yīng)。假定每個酒店裝修投資花費1.5億元，則相關(guān)投資總額將會達到1036億元，每年年均新增的酒店裝修市場規(guī)模約為350億元。
《綠色建筑行動方案》提出在"十二五"期間要完成新建和改造綠色建筑15億萬平方米以上，到2015年末，20%的城鎮(zhèn)新建建筑達到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。據(jù)中國建筑裝飾協(xié)會估算，未來3-5年，國內(nèi)裝飾市場增量每年將達1.6-1.9萬億元，存量市場需求每年將達1.3-1.7萬億元。未來綠色裝飾將成為建筑裝飾行業(yè)發(fā)展的大方向。
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